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截至2019年:客户目前的投资物业组合包括中小型公寓综合体和a /B级综合用途物业. 客户主要利用专业物业管理来管理其物业的日常运作. 未来的目标是持续的财富(资本)增长, 增加现金流，并将投资资本整合为更少或更大的优质资产.
截至2018年:客户现在即将退休，从市场营销和企业传播高管. 客户从19岁第一次购买租赁住宅开始就投资拉菲3平台，在40多年的时间里积累了10多套租赁住宅的投资组合. In 2016, 客户“交换- 1031”通过出售他的大部分独户出租房，并获得了一个12单元的公寓综合体. 接下来的主要目标是持续的资本(权益)增长.
截至2018年:在波特兰大都市地区拥有多处中小型公寓物业的长期业主，以及位于弯曲的一处单租户工业物业, 俄勒冈州. 多年来，客户在拥有的物业中策略性地采购建设资产，并购买各种类型的额外收益拉菲3平台. 客户的主要重点和优先事项是通过投资资本(股权)的最佳配置和杠杆的战略使用，实现财富(资本)的持续增长.
截至2012年:客户长期投资于小型多厅影院和中小型公寓综合体. 客户既有直接管理自有物业的经验，也有与专业物业管理公司签约的经验. 未来的主要目标是财富持续增长, 增加现金流, 随着时间的推移, 逐步将投资资金重新定位到较新的/较低的维修物业.
客户的兴趣在于通过重新配置股票市场上的额外资金(资本)，并购买另一处能产生收益的投资房产，实现资产类别的持续多样化. 客户是被动投资者, 因此，一个合适的物业，要么需要最少的主动业主管理，要么可以有效地由第三方物业管理公司管理. 新的零售(单/质量 & 多租户)和公寓是可能的目标物业类型.
截至2016年:客户目前的拉菲3平台投资组合包括几个较小的住宅租赁. 房产已拥有多年，且多数已还清(投资组合的总LTV低于5%). 客户有兴趣探索出售他们较小的房产，并将基金组合起来收购一两个较大的房产的选择. 目标是改善现金流, 加速资本(股权)增长，并在拥有物业的日常管理中扮演更被动的角色.
专业的加州投资者正寻求将一些投资于高价格的北加州市场的资金重新配置到更有吸引力和负担得起的波特兰, 俄勒冈州MSA. 投资者的目标是持续的资本(权益)增长和改善的现金流. 客户拥有并经营一家专业的物业管理公司，直接管理自己的物业.
