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加里·米
2003 ~现在
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Lenders care mainly about the following during the loan application process; the historical and current performance of the subject property; your personal financial strength as a borrower; and your experience as an investor or operator of income-producing assets (whether as a business owner, 房东, 或物业经理).
在沟通你的贷款需要在拉菲3平台收益的专家, 我们将要求您提供一些初步的信息，以便我们开始为您的特殊需求“选购”最佳贷款. 这些项目包括:
+拉菲3平台您的(主题)财产的描述和详细信息
+当前贷款/抵押信息
+个人简历/简历
+每个借款人的个人财务报表(PFS)
+每个借款人拥有的拉菲3平台清单(SREO)
+您(目标)财产的当前租金
+过去2 -2年及年初至今的经营报表
从这里，您将收到一个或多个贷款报价报价从贷款人在我们的网络. 在从那些初步报价中选择之后, 正式的贷款申请程序将会开始. 所选的贷款机构将预先承保你的贷款，以评估与你的信用有关的风险, 能力, 还有你的抵押品的状况. 一旦初步承销完成, 贷款人会向你提供一份投资意向书，也称为意向书(LOI)。, 列出对贷款的全部期望. 从那里, 贷款人将要求评估, 任何其他需要的第三方报告和移动您的文件通过正式的承保过程. 信贷部随后将生成最终承诺函，并通过托管完成交易.
在申请过程的早期阶段, 你应该期望未来的贷款人要求你的简历或BIOS，证明你过去的商业抵押记录, 投资拉菲3平台, 或小型企业. 在承保过程中, 你选择的贷款方将需要更正式的文件(见下面的文件部分)，以完全担保你的贷款. 贷方将进行信用检查, 而且可能(取决于贷款方)需要背景调查. 贷方可能也想要审查你的商业计划, 参考文献, 财务报表, 或者你目前的净资产证明.
每家银行都按自己的时间表运作，有些银行的运行速度比其他银行快. 有专家在Realty Yield连接你到正确的贷款人将简化流程，以帮助尽快移动东西. 时间根据您的抵押贷款需求而定:短期过桥或私人融资, 我们可以帮助借款人看到快速关闭, 通常在30天内. 对于最高1000万美元的优先留置权抵押贷款，预计期限为45至75天.